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良い不動産を見つけたら・・

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良い不動産を見つけたら・・

お早うございます。
営業の吉永です。

先週のブログで、良い不動産を探す一番の近道は、「お客様のことを理解した上で、お客様の代わりになって物件を探すパートナー業者を見つける」ことだと書きましたが、今週は、良い不動産が出てきた後のことについて書かせていただきます。

これは一言、「すぐに動いて物件を押さえる」に尽きます。
重要なのは、物件を探し始める時点で、自分自身が購入した物件のイメージをなるべく具体的にすることで、そのハードルを超えた物件(融資が見込めるかという点においても)が出てきた際にはすぐ動ける状態にしておくことです。
勿論、「複数の物件を比較検討したい」、「実際に現地をみたい」等考えるのは当然のことですが、良い物件はすぐに売れてしまいます。良い情報をつかんでからの動きを最小に出来るよう、あらかじめ準備しておくことが必要です。

また物件選びのポイントは「エリア」、「資産性」、「収益性」等色々ございますが、人によって重要視するポイントは違います。そして、全てを好条件でクリアした物件は基本的には出てきません。情報を早く手に入れた不動産業者が買ってしまうでしょう。自分の中で絶対に譲れない部分と、ある程度妥協しても良い部分をハッキリさせておくと、決断が早くなります。パートナーとなる不動産業者がいる場合は、そこをしっかり共有しておきましょう。
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